Mehr Raum für Ihre Wünsche
Sie suchen im Großraum Klagenfurt nach einer geeigneten Garage, einem sicheren Storage, einem geräumigen Lager-, einem praktischen Hobby- oder einem inspirierenden Bastelraum? Platzt Ihr Eigenheim – sei es der Dachboden, die Garage oder die Werkstätte – aus allen Nähten, und benötigen Sie dringend zusätzlichen Platz zur Aufbewahrung Ihrer Dinge? Dann sind Sie bei uns genau richtig.
Wir haben ausreichend Raum für Sie und Ihre Bedürfnisse. Schaffen Sie wertvollen Platz zuhause und lagern Sie zum Beispiel Ihre Gartenmöbel oder das geliebte Motorrad in einer unserer sicheren und geräumigen Mietgaragen, die perfekt auf Ihre persönlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Unsere Lösungen bieten optimalen Platz für diverse Gegenstände, sodass Sie keinen wertvollen Raum in Ihrem eigenen Zuhause opfern müssen.
Egal wofür Sie die Mietgarage nutzen möchten – sei es ein Auto, ein Oldtimer, ein Motorrad, ein Wohnmobil, ein Boot oder sogar Umzugskartons, Ihre Sachen sind bei uns rundum sicher und geschützt. Unsere fortschrittliche Anlage ist komplett eingezäunt und rund um die Uhr mit modernsten Sicherheitsmaßnahmen abgesichert. Durch einen persönlichen Zugangscode haben Sie 24 Stunden täglich die Möglichkeit, Ihre Box jederzeit zu erreichen und zu überprüfen. So können Sie beruhigt sein, dass Ihr Eigentum in guten Händen ist.
Nahe genug für jeden einzelnen Tag und bestens erreichbar im gesamten Großraum Klagenfurt, um all Ihre Bedürfnisse nach einer geeignetem Garage sowie Lagerraum optimal zu erfüllen!
Lage und Ausstattung
Ideal erreichbar und optimal gelegen für Alle, die im Großraum Klagenfurt eine Garage, einen Storage, einen Lagerraum, Hobbyraum oder Bastelraum suchen. Diese vielseitigen Räumlichkeiten bieten nicht nur ausreichend Platz für die Unterbringung Ihrer persönlichen Gegenstände, sondern auch die Möglichkeit, kreative Projekte zu verwirklichen und Hobbys in einer inspirierenden Umgebung nachzugehen.
Unser Garagenpark befindet sich im malerischen und idyllischen Bezirk Hörtendorf der charmanten Gemeinde Klagenfurt am Wörthersee, und zwar genau an der Adresse Am Gewerbepark 10, 9020 Klagenfurt. Dieser Standort ist nicht nur attraktiv aufgrund seiner Lage, sondern auch bequem erreichbar, denn er liegt lediglich wenige Minuten von der A2 Abfahrt Klagenfurt-Ost entfernt. Zudem befindet er sich in unmittelbarer Nähe zur renommierten Firma Kokarnig, was für viele unserer Kunden von Vorteil ist. Aufgrund seiner zentralen und praktischen Lage ist unser Garagenpark sowohl gut als auch schnell erreichbar und bietet sich somit als ideale Lösung für die täglichen Bedürfnisse unserer Kunden an. Die hervorragende Anbindung macht es besonders einfach, ihn regelmäßig zu nutzen, sei es für kurzfristigen Platzbedarf oder langfristige Lagerungen. Unsere Kunden schätzen die Bequemlichkeit und den einfachen Zugang zu den Boxen, was das Angebot noch attraktiver macht.
Ihre Garage, die idealen Räume für Storage, Lager, Hobby- oder Bastelaktivitäten im malerischen Großraum Klagenfurt, bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung.
Ausstattung
Garagen aus hochwertigem massivem Stahlbeton,Lüftungsöffnungen in den Wänden,mit leicht zu öffnendem Schwingtor versperrbar abgesichert. Innenanstrich wisch und wasserfest,Garagenböden aus dichtem Fließbeton, mit Lichtschalter, Steckdose, Deckenlicht. Eigener Stromzähler je Mietbox. Außenlicht mit Bewegungsmelder. Großzügige befestigte Zufahrt. Sauberes und gepflegtes Areal. Winterdienst.
Technische Daten
Einfahrtshöhe: 200 cm Einfahrtsbreite: 243 cm Einzelgarage innen: Höhe 212 cm Breite 283 cm Länge 588 cm Fläche: 16,6 m² Doppelgarage innen: Höhe 212 cm Breite 588 cm Länge 588 cm Fläche: 34,6 m²
Miete
Einzelgarage: 100,- EUR*
Doppelgarage: 220,- EUR*
Mietpreis pro Monat inkl. sämtlicher allg. Betriebskosten des Garagenparks.
* für gewerbliche Mieter zzgl. 20% USt.
Stromkosten der Garage werden nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet, 5 kWh pro Jahr sind gratis.
Nebenkosten: Finanzamtsgebühr idHv EUR 30,60 bei Einzelgarage bzw EUR 71,20 bei Doppelgarage.
Kaution: EUR 250,- bei Einzelgarage bzw EUR 500,- bei Doppelgarage.
Ideale Lage
Unser Garagenpark befindet sich im Bezirk Hörtendorf der Gemeinde Klagenfurt am Wörthersee, und zwar genau an der Adresse Am Gewerbepark 10, 9020 Klagenfurt. Dieser Standort ist nicht nur attraktiv aufgrund seiner Lage, sondern auch bequem erreichbar, denn er liegt lediglich wenige Minuten von der A2 Abfahrt Klagenfurt-Ost entfernt.
Fragen und Antworten
Häufige Fragen und ihre Antworten finden sie gleich hier. Sollten noch weitere Fragen offen sein oder Unklarheiten bestehen, zögern Sie bitte nicht, mit uns in Kontakt zu treten. Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und sind bereit, alle Ihre Anliegen zu klären. Nehmen Sie bitte mit uns Kontakt auf.
Der Garagenpark ist für Mieter 24 Stunden am Tag und 365 Tage im Jahr zugänglich, sodass sie jederzeit und ohne Einschränkungen auf ihre Fahrzeuge zugreifen können.
Niemand wird Zugang zu Ihrer Garagenbox erhalten, ohne dass Sie ausdrücklich die Berechtigung erteilen. Sie selbst haben die vollständige Kontrolle und entscheiden ganz nach Ihrem Ermessen, wem Sie den Zugang gewähren und unter welchen Bedingungen. Ihre Privatsphäre liegt in Ihren Händen.
Einzelgarage: 16,6 m² (Breite 283 cm x Länge 588 cm)
Doppelgarage: 34,6 m² (Breite 588 cmx Länge 588 cm)
Das Bohren von Löchern in Wand und Decke ist nicht gestattet. Bitte verwenden Sie ausschließlich Standregale.
Hobbyhandwerken ist erlaubt. Eine gewerbliche Nutzung ist jedoch nicht gestattet, um sicherzustellen, dass alle anderen Nutzer nicht gestört werden.
Die Garagen sind umfassend gegen Brand versichert, um Ihnen ein sicheres Gefühl zu geben. Eine Versicherung gegen Diebstahl sowie andere Risiken sollten Sie bitte selbst in Erwägung ziehen und individuell abschließen, um optimalen Schutz für Ihr Eigentum zu gewährleisten.
Die Stromkosten für die Garage werden basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet, wobei ein separater Stromzähler für jede Mietbox verwendet wird. Dies ermöglicht eine genaue Abrechnung und sorgt dafür, dass jeder Mieter nur für den Strom bezahlt, den er tatsächlich nutzt. Zudem gibt es pro Jahr einen kostenlosen Kontingent von 5 kWh, das jedem Mieter zur Verfügung steht, um die Kosten weiter zu optimieren.
Einzelgarage: 100,- EUR*
Doppelgarage: 220,- EUR*
Mietpreis pro Monat inkl. sämtlicher allg. Betriebskosten des Garagenparks.
* für gewerbliche Mieter zzgl. 20% USt.
Kaution: EUR 250,- bei Einzelgarage bzw EUR 500,- bei Doppelgarage.
Nebenkosten: Finanzamtsgebühr idHv EUR 30,60 bei Einzelgarage bzw EUR 71,20 bei Doppelgarage.
Die Miete ist jeweils bis zum 10. des Monats zu bezahlen.
Unbefristeter Mietvertrag mit Kündigungsmöglichkeit nach einem Jahr, wobei eine Frist von 4 Wochen zum Monatsletzten eingehalten werden muss. Dies bedeutet, dass sowohl Mieter als auch Vermieter die Möglichkeit haben, den Vertrag zu beenden, jedoch nur unter Berücksichtigung dieser spezifischen Frist.
Kontakt und Anfrage
Ihre nächsten Schritte zu mehr Freiraum: Zunächst einmal senden Sie uns eine detaillierte Anfrage über unsere Dienstleistungen und Angebote. Wir werden Ihnen daraufhin umgehend alle notwendigen Informationen und Unterlagen zukommen lassen, die Ihnen bei Ihrer Entscheidung helfen werden. Gerne können wir zusätzlich einen Besichtigungstermin vereinbaren, um Ihnen einen persönlichen Eindruck zu vermitteln. Nachdem Sie den Mietvertrag unterzeichnet und alle fälligen Beträge überwiesen haben, wird ein Übergabetermin individuell mit Ihnen abgestimmt. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch nach diesem Übergabetermin jederzeit gerne für Fragen und weitere Unterstützung zur Verfügung, damit Sie sich in Ihrem neuen Umfeld rundum wohlfühlen können.
Bei Interesse an einer TOP Garage senden Sie uns bitte nachfolgendes Formular:
Gerne stehen wir Ihnen auch persönlich für Auskünfte und Anfragen zur Verfügung:
Silke Oberlerchner
+43 664 16 16 353
office@topgaragen.at
Andreas Trattner
+43 650 52 01 808
andreas.trattner@remax-pro.at